1. Thông báo cho bà ông Nguyễn Trường Quang và bà Đào Hải Yến được biết: Ngày 25/3/2025, Tòa án nhân dân quận Tân Bình đã tiến hành xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 190/2023/TLST-DS ngày 12/4/2023 về việc “Tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ” giữa nguyên đơn Nguyễn Kim Thảo và bị đơn bà Huỳnh Thị Ngọc Thu, ông Huỳnh Lộc Thọ và ban hành bản án số: 109/2025/DS-ST.
Kết quả giải quyết như sau:
“Căn cứ vào khoản 2 Điều 26, Điều 91, khoản 1 Điều 273 và khoản 1 Điều 280 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Điều 164 và khoản 1 Điều 166 của Bộ luật Dân sự năm 2015;
Căn cứ vào các điều 8, 9, 10, 12, khoản 1 Điều 153 và Điều 154 của Luật Nhà ở năm 2014;
Căn cứ vào Luật Thi hành án dân sự;
Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn – bà Nguyễn Kim Thảo:
Buộc bà Huỳnh Thị Ngọc Thu, ông Huỳnh Lộc Thọ và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Trần Ngọc Hương, sinh năm 1951; Ông Võ Ngọc Ẩn, sinh năm 1973; Bà Võ Huỳnh Thanh Trúc, sinh năm 2006; ông Huỳnh Tấn Toàn, sinh năm 2005 (Cùng những người khác có mặt trong căn nhà tại thời điểm thi hành án), phải di dời toàn bộ các vật dụng, tài sản ra khỏi nhà để trả lại cho bà Nguyễn Kim Thảo căn nhà tại địa chỉ: 318/237 Phạm Văn Hai, Phường 5, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (Căn cứ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS00240 ngày 16/01/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh, thể hiện bà Nguyễn Kim Thảo đã được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Tân Bình cập nhật sang tên ngày 22/02/2022).
Thực hiện trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật.
2. Về chi phí tố tụng: Ghi nhận sự tự nguyện của nguyên đơn bà Nguyễn Kim Thảo về việc tự nguyện chịu toàn bộ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 5.000.000 (Năm triệu) đồng và chi phí đăng báo.
3. Về án phí:
- Bà Huỳnh Thị Ngọc Thu và ông Huỳnh Lộc Thọ phải chịu án phí sơ thẩm là 300.000 (Ba trăm nghìn) đồng.
- Hoàn lại cho bà Nguyễn Kim Thảo số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 (Ba trăm nghìn) đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0009098 ngày 11/4/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Tân Bình.
4. Quyền kháng cáo, kháng nghị: Đương sự có mặt được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt, niêm yết hợp lệ. Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp, Viện kiểm sát nhân dân cấp trên được quyền kháng nghị theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
5. Về nghĩa vụ thi hành án: Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án Dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6, 7, 7a, 7b, 9 Luật Thi hành án Dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án Dân sự.